Como PROFESIONAL INMOBILIARIO una de las tareas más importantes en la que te podré ayudar es en la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber EL USO que vas a dar la propiedad:
¿Compras para vivir o como inversión/alquilar?
Propiedades de inversión
Si lo tuyo es la inversión, entonces te sugiero ser flexible
con la selección de la ubicación. Tu principal motivación debería estar
centrada en la protección de tu patrimonio y como hacerlo crecer. Elige tu
mercado objetivo, es decir, a quien deseas alquilar la propiedad: estudiantes,
nuevas familias, familias establecidas, solteros, etc. Luego, selecciona zonas
donde se encuentre ese tipo de mercado. Sin olvidar tomar en cuenta las
estadísticas de cambio de precios de propiedades en la zona, para así saber
si podrás generar ganancias una vez que decidas venderla en un futuro.
Vivienda HABITUAL o SEGUNDA RESIDENCIA
En estos casos lo más importante es la seguridad y comodidad
de tu familia. Por ello, debes tomar en cuenta las siguientes variables antes de
seleccionar la zona en donde comprar:
- Colegios
y zonas educativas si tienes hijos menores.
- Distancia
a tu lugar de trabajo. ¿De dónde quiero que se encuentre cerca mi nueva
propiedad?
- Áreas
comerciales y recreativas
- Dimensiones del inmueble. ¿Tendrás mascotas, varios vehículos, piscina?
- ¿Me interesaría una propiedad que esté para reformar?
- ¿Es importante la revalorización de la propiedad a medio y largo plazo?
