Aumenta el valor de tu propiedad

El acondicionamiento de tu propiedad juega un punto muy importante para causar una buena primera impresión, así que necesita estar preparada para gustar a los posibles compradores. La mirada de un tercero debe ser siempre bienvenida, ya que tu visión como propietario no es imparcial. 


A continuación te presentamos una checklist que te ayudará a aumentar el valor visual de una propiedad:


  • Ordena la vivienda.
  • La iluminación es fundamental a la hora de decidirse. Nadie quiere una vivienda oscura. Hay que aprovechar al máximo la luz natural y, si esto no es posible, aumenta la potencia de las luces y déjalas siempre encendidas aunque sea de día. 
  • Despersonaliza la propiedad. Recuerda que el posible comprador tiene que verse en su casa y no en la tuya. Asimismo, lo ideal es que no estés en la vivienda a la hora de la visita, así será mucho más productiva y el posible comprador se sentirá más cómodo para tomar decisiones o realizar consultas al agente.
  • Las paredes deben estar limpias y bien pintadas. Los colores claros son más favorables a los espacios porque permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, los colores oscuros disminuyen la apreciación visual
    del inmueble.

El comprador potencial debe sentirse como en su casa:


  • Si es una casa, se recomienda mantener el garaje disponible para que el visitante estacione. Además, si tiene jardín, el césped debe estar recién cortado; árboles o arbustos podados, y si hay posibilidad de plantar flores de temporadas, sería ideal. Estos detalles son un complemento perfecto para generar una buena primera impresión. 
  • Elimina  malos olores (cigarrillo, de mascotas, de incienso)… Es importante saber que si fumas y tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo detectará.  Prepara café , hornea galletas momentos antes de la visita, ya que son olores que te transportan a un hogar y traen recuerdos maravillosos .
  • El mobiliario debe colocarse de manera que las estancias parezcan lo más espaciosas posibles. Quizás habría que pensar en quitar muebles de esas habitaciones que están demasiado llenas. Hay que evitar el amontonamiento
    de cosas inútiles. Es importante comenzar a embalar y guardar en cajas las cosas personales. Esto también te ayudará a entender que estas vendiendo la casa y a prepararte emocionalmente para ello. 
  • Los armarios deben estar limpios y ordenados.


Además de estos consejos, recuerda que un asesor inmobiliario profesional será el que te asesorará de la mejor manera para sacar el máximo potencial de tu vivienda.