Es cierto que la decisión de comprar una casa siempre está influenciada por factores subjetivos y personales, pero es interesante considerar los datos y la evolución del mercado para tomar una decisión informada. Según un panel de expertos consultados por idealista/news, el momento actual sería propicio para comprar vivienda debido a la alta demanda y escasez de oferta, lo que podría hacer que esperar a una mejora en las condiciones hipotecarias resulte en la pérdida de oportunidades. Algunos profesionales del sector incluso afirman que «si te encaja, es momento de comprar».
Además, la evolución favorable del sector en los primeros meses de 2024, con una importante actividad de compra y el lanzamiento de nuevos proyectos residenciales a nivel nacional, respalda esta perspectiva. Según Carlos de Almeida, director comercial de Obra Nueva en España de CBRE, la demanda sigue siendo muy activa y se ha observado una dinámica más fuerte de lo previsto inicialmente.
¿Has considerado la posibilidad de comprar una vivienda en este momento?
Buen momento para comprar vivienda
Es interesante escuchar las opiniones de expertos en el sector inmobiliario sobre el momento oportuno para comprar una vivienda. Antonio de la Fuente destaca la importancia de considerar factores personales y estabilidad a la hora de tomar esta decisión, independientemente de la evaluación puntual del precio de la vivienda. Esta perspectiva pone énfasis en la importancia de la situación personal y financiera del comprador.
Por otro lado, desde CBRE se enfatiza la actualidad del mercado, con una demanda activa y escasez de oferta, lo que sugiere un panorama favorable para los compradores, aunque con la posibilidad de precios en aumento en los próximos meses.
La visión optimista de François Carrierre plantea que, históricamente, siempre ha sido un buen momento para comprar un inmueble, y sugiere que esperar a una posible baja en los tipos de interés podría resultar en precios superiores a los actuales.
Las opiniones de Jorge Henriquez y Carles Sala ofrecen un panorama interesante sobre el momento actual para la compra de viviendas. Jorge destaca la disminución de la oferta y la tendencia alcista de los precios, sugiriendo que incluso en el caso de una hipotética bajada de tipos de interés, la ausencia de stock y las condiciones favorables para acceder a hipotecas podrían contrarrestar cualquier posible reducción de precios.
Además, resalta la elevada demanda tanto para compra como para arrendamiento, lo que podría ofrecer rentabilidades significativas para los inversores. Estos factores parecen apuntar a un escenario favorable para aquellos considerando la inversión inmobiliaria.
Por otro lado, Carles Sala señala que si bien los precios no crecen con la misma intensidad que en años anteriores, no hay indicaciones claras de una próxima disminución significativa. Esta perspectiva invita a reflexionar sobre la estabilidad del mercado a corto plazo.
Bajada de tipos antes de verano
